Современные технологии в строительстве
Инновационные строительные технологии предполагают высокотехнологичные стройматериалы, новые способы их монтажа, нестандартные технологии всего строительного процесса. Как итог — частный дом имеет более высокие эксплуатационные характеристики. Рассмотрим несколько прогрессивных технологий.
Тисэ
Технология Индивидуального Строительства и Экология (Тисэ) была изобретена российскими строителями. Ее другие названия — «народная», «переставная опалубка». Главное преимущество Тисэ — возможность возвести дом самостоятельно, без помощи специалистов.
Метод строительства домов по Тисэ заключается в следующем:
- Фундамент возводится из свай или столбов, объединенных железобетонной рамой (ростверком). Для бурения скважин используется бур специальной модификации.
- Стены собираются из пустотелых бетонных блоков. Они изготавливаются непосредственно при возведении кладки с помощью переносной опалубки.
- Для соединения блоков предусмотрены специальные выступы, поэтому отсутствуют кладочные швы, а значит и мостики холода, которые в них образуются.
- Все работы, за исключением бурения и переноса опалубки (для этого понадобятся 1-2 помощника), выполняются одним человеком.
При использовании технологии Тисэ нет потребности нанимать спецтехнику, а наполнитель для стен выбирается самостоятельно.
Каркасное строительство
Пока что каркасное строительство индивидуального жилья используется не часто, но оно имеет хорошие перспективы в будущем. Дом по новой технологии возводится на основе каркаса из балок, расположенных по вертикали, горизонтали и диагонали. Можно использовать металлические заготовки, но их монтаж усложняет процесс строительства. Затем обрешетка обшивается. Пространство между обшивкой и балками заполняется материалом с высокими теплоизоляционными свойствами: пенополиуретаном, керамзитом, пенобетоном или волокнистым утеплителем.
Самым удачным вариантом для обшивки являются плиты OSB. Есть и другой вариант — сборные щиты, которые уже оснащены гидроизоляцией и утеплителем. Но он дороже и сложнее в исполнении, требует спецтехники и инженерных знаний. Можно использовать сэндвич-панели, которые по сравнению с кирпичным строительством экономичнее в 10 раз.
К преимуществам каркасно-щитовых домов относится то, что для них подходит любой фундамент и любой тип грунта, а устанавливая дополнительные каркасы, можно без труда производить перепланировку или делать достройку помещений.
3d-панели
Метод 3d-панелей соединяет в себе каркасно-щитовое и монолитное строительство. Ноу-хау этой технологии заключается в том, что вместо сборных щитов используются пенополистирольные плиты, усиленные с обеих сторон армированной сеткой. Они формируют каркас постройки. Соединяются плиты с помощью металлических стержней, которые привариваются к сетке по диагонали. В результате образуется пространственная 3d-конструкция, давшая название методу. После монтажа панели покрывают бетонной «рубашкой» снаружи и внутри.
Хотя идея этой технологии возникла в Америке, в России и в ближнем зарубежье ее знают под брендом «Русская стена». К плюсам 3d-панельного строительства относится то, что полимерные материалы, используемые для изготовления плит, являются надежным утеплителем, это способствует сохранению тепла в помещении. Кроме того, монтаж упрощается благодаря небольшому весу монолитных плит из пенополистирола.
Несъемная опалубка
Среди новых технологий в строительстве домов несъемная опалубка используется часто. Она заключается в следующем: из панелей или блоков сооружается опалубка, в полость которой вставляется арматура и заливается бетонная масса, выполняющая несущие функции. Плиты, формирующие конфигурацию стены, не удаляются и используются для утепления.
К преимуществам этой технологии (ее иногда называют «Термодом» или «Изодом») относится потребность в минимальном количестве строителей, а при правильном выборе наполнителя для опалубки не придется делать дополнительную теплоизоляцию.
Модульные дома
К новинкам быстровозводимых домов относятся модули — готовые элементы здания, которые изготавливаются на строительном комбинате. В них проложены инженерные коммуникации, вставлены окна, двери. Застройщику остается установить модули на предварительно сооруженный фундамент и соединить их специальными креплениями.
Преимущества немецких и канадских домов
В процессе строительства используется сухая древесина влажности 18% для каркаса и 12% для внутренней отделки, что исключает случаи проседания дома и изменения формы каркаса с течением времени.
. По немецкой технологии коробка дома собирается на объекте из крупных панелей, заранее изготовленных на собственном производстве БАКО. Сразу после сборки каркаса начинаются работы по монтажу инженерных систем и прокладке коммуникаций. Последовательность работ выстроена оптимальным образом. Средний срок строительства готового к проживанию дома составляет 6 месяцев.
. Каркас домов отличается повышенной прочностью. В работе используются экологичные материалы с длительным периодом эксплуатации. Строение имеет высокую теплоизоляцию и не требует минимальных затрат на отопление.
. Строить коттедж по канадской и немецкой технологии можно в любое время года.
Техническое устройство пересматривается с помощью Николаса Чарльза, специалиста в пассивном доме. Интеграция углеродного измерения. Но Максим Брэр не останавливается так хорошо. Еще один небольшой дом того же типа завершается в нижней части участка, в нескольких десятках метров от него. Но цели Максима Брорда нет. Для него важны основные операции для социальных помещиков, как правило, эко-районов.
Дома по немецкой технологии: особенности изготовления и преимущества
Недорогое жилье с революционной реализацией, чтобы справиться с отсутствием жилья. В дополнение к злокачественным, эти дома сделаны из экологически чистых материалов с высокой производительностью изоляции. На сегодняшний день «Боклок» еще не прибыл во Францию, но другие производители внимательно следили за этими домами нового типа, чтобы предлагать им по очереди французский. Будущие покупатели должны быть уверены в сопротивлении своих домов. Тем не менее, столкнувшись с множеством наборов киосков, количество пар, которые вкладывают деньги в модульную систему, увеличивается с каждым днем и показывает, что менталитеты меняются.
Суть каркасно-панельного строительства заключается в упрощенной системе возведения дома: прямо на участке возводится каркас, проводится обшивка и утепление стен, перекрытий. Технология позволяет реализовывать проекты разного уровня сложности и предлагать заказчикам длительный срок официальной гарантии.
Дом из газобетона
Столкнувшись с очень высокими затратами на строительство и все более дорогостоящими землями, это решение также предлагает экономичную и устойчивую альтернативу. Каким бы ни был уровень энергетической эффективности выбранной модели, структура и материалы из оцинкованной стали остаются неизменными. Стены — деревянная рама, изоляция — каменная вата для стен и стеклянная вата для крыши, усиленная алюминиевым пароизолятором внутри и покрытая резиновой мембраной, приклеенной к полу. водостойкая древесно-стружечная плита снаружи, перегородки изготовлены из гипсокартона.
Канадские и немецкие дома привлекательны по стоимости и обходятся значительно дешевле, чем деревянные или кирпичные сооружения аналогичных комплектаций. Экономия достигается за счет эффективного использования свойств строительных материалов, возможности выполнять работы круглый год в различной последовательности
Важно отметить что каркасные дома позволяют существенно сэкономить на эксплуатационных расходах по сравнению с домами, построенными по другим технологиям
Коттеджи, построенные по канадской и немецкой технологиям, имеют расчет срок использования 85 лет. Официальная гарантия на строение в компании БАКО составляет 10 лет. На все проведенные работы действует гарантия сроком на 1 год.
Особенности канадских и немецких домов от компании БАКО
Наша компания предлагает строительство домов по типовым решениям и индивидуально разрабатываемым проектам. Типовые проекты можно дорабатывать в соответствии с пожеланиями заказчика.
Для строительства мы используем качественную древесину, которая дополнительно обрабатывается биозащитными составами, что существенно продлевает срок ее эксплуатации. Прочность каркаса рассчитывается в каждом случае индивидуально. На все материалы имеется официальная гарантия поставщиков, сертификаты, лицензии.
Виды многоквартирных домов по материалам
Керамические блоки, бетон, кирпич, железобетонные плиты, керамзитобетонные панели – это основная группа материалов, используемых застройщиками для стен многоквартирного дома. Каждый из них имеет свои характерные свойства, преимущества, недостатки.
Кирпичные
Силикатный, керамический кирпичи много лет были незаменимыми материалами для домостроения. Они помогают сделать объект надежным, а также не имеют равных по уровню теплоизоляции/шумоизоляции.
Стены в такой многоэтажке свободно дышат. Зимой кирпич будет хорошо держать тепло, а летом охлаждать помещения до комфортной температуры. Если говорить о чрезмерной влажности, то жителям кирпичной новостройки это не грозит.
Сегмент – элит, бизнес-класс.
Панельно-каркасные
Панельки были особенно популярны в прошлом веке. Они активно строились до начала 90-х годов – до распада СССР. Затем началась их новая эпоха – частные строительные компании предложили возводить новые модификации новостроек в сочетании с монолитной технологией. Монолитный каркас в этих домах был обшит облегченным вариантом панелей, которые гораздо лучше сохраняли тепло.
Безусловно, застройщики сделали большой шаг вперед, благодаря улучшению звукоизоляции, отопительной системы, а также созданию бесшовных фасадов. Но панельные многоэтажки так и остались типовым жильем, где сделать перепланировку практически невозможно.
Сегмент – эконом-класс.
Монолитно-каркасные
Основная особенность такого типа построек – это быстрый монтаж готовых элементов каркаса с последующей заливкой бетона. Они достаточно устойчивы к сейсмическим колебаниям, обладают прочностью, хорошей теплоизоляцией. Однако во время возведения стоит заранее продумать вентиляционную систему – хотя бетон относится к экологически чистым материалам, в циркуляции воздуха он не силен.
Наружные, ненесущие стены монолитно-каркасных домов состоят из пеноблоков, поверх которых укладывается качественный утеплитель.
Сегмент – разный. Встречаются дома эконом, комфорт-класса, а также элитные новостройки.
Плюсы самостоятельного строительства дома
Как и все в этой статье мы рассматриваем с двух сторон. Поэтому мы будем описывать плюсы и минусы строительства дома своими руками. Эти все положительные и отрицательные стороны нужно учитывать, когда вы приступаете к строительству дома. Мы будем учитывать объективные доводы этого метода строительства, чтобы вы окончательно смогли решить на сколько это вам подходит.
Экономия средств
Экономия денежных средств — это важнейшая и основная причина, почему люди склоны выбирать самостоятельное строительство дома. И это действительно так! Вы сами можете регулировать когда, где, сколько и за сколько покупать строительные материалы для вашей стройки. Вы сами выбираете производителя и качество покупаемых стройматериалов. Стоит отметить, что на современном рынке существует большое количество разнообразных фирм, торговых центров, строительных супермаркетов и баз, которые предлагают оптовым покупателям скидки и специальные предложения.
Тем не менее, все равно надо следить за тем что вы покупаете, чтобы не соблазниться на низкую цену, а потом заново покупать тот или иной материал. Только по той причине, что он абсолютно не пригоден для вашего строительства. Также не стоит забывать про своих друзей и знакомых. Наверняка среди них или их знакомых найдется человек, который профессионально занимается строительством. Он поможет вам найти материалы отличного качество по самой низкой и доступной цене. Но и здесь вы должны понимать, что хорошие материалы дешево стоить не могут.
Управление временем и деньгами
Самостоятельное управление денежными средствами и временем — это отличный плюс в таком методе строительства своего дома. Только вы сами решаете такие вопросы, как сколько вкладывать денег в тот или иной этап строительства и как много времени тратить. Происходит это так. Вы заранее планируете, что можете заниматься стройкой, например, только по выходным дням. Исходя из этого, вы закупаете материалы и распределяете работу на недельные отрезки. Выполнив часть работы в одни выходные, планируете работу на следующие выходные и так до тех пор, пока не закончите. Хотя в таком случае вы имеете возможность приостановить и заморозить стройку до тех пор, пока не появится больше времени или денег.
Познание нового
Если вы не обладаете специальными знаниями в области строительства, то вряд ли вы приступите к стройке не изучив заранее если не все, то многие тонкости строительного мастерства. Вы начинаете кропотливо изучать правила строительства зданий. Начнете овладевать умениями подготовки фундамента, правильной кладки кирпича, возведения кровли. Начинаете разбираться в каком случае какой лучше выбрать фундамент и марку бетона для него, каким материалом укрывать крышу и какой материал выбрать для стен. Это еще один плюс в таком строительстве. Вы узнаете очень много нового о том, как строят дома. И на себе сможете ощутить все прелести строительных хлопот.
Новые знания при строительстве
Ваша индивидуальность
Обычно архитектурные компании, конструкторы и строители, стараясь как можно больше оптимизировать и упростить процесс, используют типовые решения и шаблоны. Это касается как и несущей части дома, так и его отделки внешней и внутренней. Другой разговор, когда вы сами все решаете. И у вас только один проект, который нужно довести до идеала, а не как у профессиональных строителей сотни домов и проектов. Благодаря этому вы можете легко и гибко изменять свои решения и выбирать предпочтения. Использовать в строительстве самые необычные материалы или даже создавать нестандартные конструкции дома. Такой подход может дать вам реализацию практически любой задумки. В защиту строительных компаний стоит сказать, что и в них это тоже возможно, но любая попытка быть индивидуальным обойдется вам в лишнюю копеечку.
Приятные эмоции по окончанию
Когда вы понимаете, что построили дом своей мечты самостоятельно, что знаете все процессы и нюансы, то вас обволакивает чувство удовлетворения и радости. Вы гордитесь своей семьей и собой. Ведь вам удалось такое нелегкое дело и действительно чувствуете себя настоящим мужчиной. Вы с удовольствием будете рассказывать и делится со всеми, что построили этот дом только своими руками. К тому же, это чувство заставит вас бережно относится к своему дому, ведь вы понимаете какие усилия были вложены. Хоть этот пункт и не имеет отношения к самому строительству, но это очень значительный плюс при выборе такого метода строительства частного дома.
Радости будет много
Специфика строительства по канадской и немецкой технологиям
Для надежных канадских и немецкий домов используется монолитный железобетонный фундамент. На фундамент монтируется двойной каркас, выполняется утепление, пароизоляция и облицовка дома экологичными стружечно-цементными плитами (СЦП) или деревянной обрешеткой.
К основным этапам строительства относятся:
Исследование грунта и планирование участка;
. Организация работ на участке с учетом организации проживания рабочих, регулярной уборке территории и решения всех логистических вопросов.
. Устройство фундамента и ввод инженерных коммуникаций;
Изготовление двойного каркаса дома на собственном производстве и его монтаж на строительной площадке;
Устройство теплового контура: утепление дома, устройтво пароизоляции, установка наружных окон и дверей, покрытие кровли;
Монтаж инженерных систем: отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации с установкой всего оконечного оборудования (радиаторов, котлов, бойлера и сантехники)
Электромонтажные работы с установкой электрощита, заземляющего контура, розеток, выключателей и светильников.
Фасадные работы и финишная отделка интерьера, установка систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации;
Монтаж необходимых аксессуаров и дополнительного оборудования.
Skeletthaus — каркасный дом
Пример дома в Германии построенного на «скелете»
В отличии от описанных выше железобетонных или деревянных конструкций, где стены “несут” основную массу постройки, в каркасных домах, как следует из названия, за устойчивость здания отвечает только “скелет”. Пространство между элементами каркаса служит как стеной, так и окном. Фасад выполняется в виде сплошной прозрачной витрины. В таком жилье никогда не будет недостатка света или пространства.
Из-за “воздушности” конструкции постройка выглядит дешевле традиционных зданий из бетона или дерева. Это не так. Скелет каркасного дома, несущий полную нагрузку, прочный и устойчивый. При этом, всегда на виду. Для строительства каркаса используется ламинированный брус, способный прослужить десятилетия и не потерять “товарного” вида.
Дом сохраняет необходимые характеристики качественного современного строения — энергосберегаемость, комфорт, прочность. Без бетонных стен добиться этого куда сложнее. А трёхкамерные стеклопакеты, заполненные инертным газом, стоят в Германии дороже кирпичей.
Преимущества
- Каркас в виде сетки даёт пространство для манёвра при планировке внутренних помещений. Комнаты размером в полдома — не проблема. Понятия “несущая стена” не существует.
- Пространство используется на всю катушку. Светлые, просторные комнаты стирают грань между помещением и улицей.
Недостатки Skeletthaus
- Высокая стоимость. Строительство каркасного дома дороже и сложнее. Не всякая строительная фирма возмётся за подобный проект.
- Прозрачный фасад предполагает высокий уровень открытости жилья для взоров соседей. Повесить шторы на всю стену, затемнить стёкла или перестать стесняться — хозяевам предстоит придумать собственное решение.
- Зимой жильё успевает прогреться даже в не самые солнечные дни, а вот летом быстро становится жарко.
Смотреть
22-07-2017, Степан Бабкин
Архитектурные особенности
Главная изюминка, по которой немецкий стиль дома на любом фото определяется с первого взгляда — видимый «наружный» каркас, словно опоясывающий сооружение. Он же является несущим при исконном способе строительства.
В настоящее время популярна его имитация в декоративных целях. Особенно это актуально для регионов с суровым климатом, где важна толщина и теплоизоляционные свойства стен.
Обычные каркасники для таких мест не подходят, зато придать экстерьеру благородный вид при помощи отделки вполне можно.
Двускатная крыша строгих форм без усложнений конструкции покрывается натуральной керамической черепицей, но для экономии средств подойдут и мягкие битумные аналоги. Внешний вид сильно не пострадает.
Особенности немецкого домостроения
По немецким технологиям строительства нагрузка на 1 квадратный метр рассчитывается из расчета 200 кг. Так же при строительстве немцы много внимания уделяют теплоизоляции дома, чтобы повысить его энергоэффективность и тем самым снизить расходы на отопление. Кроме этого, в домах, построенных по-немецки, применяются различные энергосберегающие технологии: как в области освещения, так и в области отопления.
Больше машин означает полное наблюдение за исполнением и строгий контроль качества. Эта строительная система была разработана в соответствии с критериями эффективности, учитывая ее долговечность, изоляцию и сопротивление. Столкнувшись с обычным способом строительства, в котором есть неточность с точки зрения времени и затрат и при условии координации операторов и погодных условий, было разработано новое поколение сборных домов, выходящих за рамки популярного воображения.
По-прежнему существует большая нехватка знаний об этом секторе. Приверженность одному решению зависит от клиента. Они большие, почти столько же, сколько количество рождающихся в Испании компаний. Простое платье никто бы не сказал, что это промышленно развитый дом. Конструкция и стены выполнены на заводе, но установлены на участке. В этом случае время строительства составляет от пяти до семи месяцев.
Приветствуются все виды альтернативных источников энергии, поэтому нередко в проектах заложены помещения и приспособления под ветряные генераторы или солнечные батареи. Все это значительно снижает стоимость счетов за оплату коммунальных услуг, что в наше время весьма актуально. Планировка такого дома выполняется на стадии проекта по усмотрение хозяев будущего дома.
Также с бетоном они работают в модульном доме, где 70% спроса имеет обычное место жительства, а остальные выходят на пенсию и иностранцы, которые заказывают второе место жительства. Семейные дома этой фирмы несут деревянную конструкцию на бетонной плите, и ее цена колеблется от 200 евро за квадратный метр. Клиенты могут просматривать ход работы в реальном времени с компьютера или мобильного телефона. И чтобы построить гостевой дом, садовый кабинет или мастерскую, мы создали модульные конструкции, предназначенные для совместного использования друг с другом.
Строительство каркасных домов по канадской и немецкой технологии набирает популярность на территории России. Европейские технологи строительства доказали свою эффективность и подтвердили высокое качество конечных сооружений.
В каркасных коттеджах, построенных по немецкой и канадской технологиям, проживают тысячи семей на территории всей России.
Эти пространства можно транспортировать, собирать и демонтировать, менять положение или местоположение, — говорит архитектор Виларасау. Они стоят от 600 евро за квадратный метр. Тем не менее, промышленно развитые дома имеют свою собственную ахиллесову пяту: почву. Фактически, основным клиентом является тот, у кого уже есть много, как для первого, так и для второго дома. Земля предлагает очень хорошие возможности. Проблема в том, что банки финансируют строительство, а не покупку земли, что делает необходимым наличие ликвидности для начала процесса, — объясняет Де ла Кальзада.
Компания БАКО предлагает строительство дач, коттеджей, домов с использованием европейских технологий, адаптированных под Россию, которые позволяют предлагать клиентам долговечные дома для круглогодичного комфортного проживания нескольких поколений.
Что такое фахверк? Давайте разберёмся
Это каркасный дом и данный тип строительной конструкции представляет собой множество прочных балок, соединенных между собой под прямым углом и укрепленных косыми поперечинами (подпорками и раскосами). Эти подпорки (раскосы) придают конструкции большую устойчивость, а всему зданию – надежность и прочность.
Пространство между балками и поперечинами, которые, как правило, оставляют видными снаружи, заполняется различными материалами, это и есть каркасные дома, неважно брус это или доска, в фахверке используют. В давние времена в Германии немцы использовали использовали глину, смешанную с
Есть даже дом построенный в 13 веке, который немецкий строитель построил в 1347 году
В давние времена в Германии немцы использовали использовали глину, смешанную с . Есть даже дом построенный в 13 веке, который немецкий строитель построил в 1347 году.
Балки из бруса за такое время, не сгнили, а древесина стала прочная, как камень. Этот дом, простоит еще не одно столетие. Европейцы давно осознали надежность этих домов, постепенно они начинают появляться и в России.И все это было сделано вручную, без использования электроинструментов.
Удивительно, что фахверковый дом может простоять больше 500 лет, это доказывает надежность этого типа строительства.
Сегодня технологические решения могут быть самыми разнообразными, в фахверковом строительстве применяют вместо стен панорамные стеклопакеты, кирпич, дерево, натуральный камень и др.
Особенность немецких каркасных домов в Германии
Характерной особенностью дома в стиле фахверк является выступание каждого верхнего этажа над предыдущим. Эта исторически сложившаяся особенность связана отнюдь не со стремлением увеличить площадь верхнего этажа. Делалось это с целью защитить фасад дома, который также является несущим каркасом всего здания, от осадков и лишней влаги. Благодаря таким отступам стекающая по стенам верхних этажей вода стекает прямо на землю, а фасад нижнего этажа остается сухим.
Общие сведения
Еще местные застройщики полагают, что для того, чтобы улучшать теплоизоляционные характеристики достаточно добавлять утеплитель, приблизительно от 10 до 15 см, отделывать им поверхность стен и крышу дома. по факту, вложения в такую тепловую изоляцию дома не оправдывают полученный результат. Требуется сделать точные замеры, провести расчеты, которые помогают узнавать, какой именно должна быть толщина слоя утеплителя. Даже в государстве с менее суровыми климатическими особенностями его кладут на поверхность стен в 0.3 метра, а на крыше и вовсе все 0.4 метр.
Обратите внимание, что в Евросоюзе применяются нормы пассивного строения дома к домам, которые только строятся. С 2022 года такие стандарты будут касаться и остальных европейских зданий
Кстати, отопление в частном доме (коттедже) обойдется европейцам дороговато. Причиной тому станет высокая стоимость энергетических носителей. Каждый, кто хочет строить дома, изначально будет продумывать план по утеплению, воплощая в реальность известные технологии по энергосбережению. Остальные же здания утепляют постепенно, и они подвергаются планомерной реновацией.
Что используют при постройке домов в Западной Европы
Большинство российских мастеров, которые выезжали в Европу на заработки по строительным работам, поделились концепциями по строению зданий в странах за рубежом. Оказалось, что даже в Германии применяют совсем другой подход к строительству дома. Если в России считается, что произвести кладку от 5 до 9 кубических метров блоков, применяя в работе от 8 до 16 квадратных метров кирпича для облицовки – это правильно, то оказалось, что германские строители применяют совсем иные нормативы. Для них считается правильным такие нормы – от 6 до 8 квадратных метров лицевой кладки и от 2 до 3 кубических метров блоков. Строительные типы организаций постоянно подвергаются проверкам со стороны государственных органов. Его поступит жалоба на застройщика, то его лишат лицензии. Закон будет поддерживать владельца возводимого дома. ситуация по типу «меня обманули мастера», то есть некачественно построили, а деньги взяли, с рук не сойдет.
Какой тип фундамента востребован в странах Европы
Вы уже примерно поняли, какие дома строят в Европе, но отдельно стоит рассмотреть фундамент. В большинстве случаев заливают плиты, потому что они служат в качестве перекрытия. Подвалы делают крайне редко.
Процесс технологического типа проводится под контролем мастера аккуратно по разработанному архитектурному проекту. Обязательно следует сделать «квадратики» из бетона для пробы, чтобы проверить качество марки. Кстати, все рабочие в Германии несут ответственность за свою работу, из-за чего проводить работы каменщиков могут лишь аттестованные специалисты. Можно заниматься строительством и самостоятельно, но в таком случае ответственность будет лежать на самом строителе.
Какие материалы применяют при строительстве дома
Перед тем, как начать строительство, следует подумать о том, как благоустраивать территорию, наличие коммуникаций, а также путей подъезда. Как это часто бывает в РФ, когда участок после визита строительной техники больше похож на танкодром. В Германии от 70 до 80% строений делают из шлифованной керамики. При этом кладка будет производиться на клеевой состав. Из газобетона дома строят намного реже. Пристройки хозяйственного типа, а еще стены делают из силикатных кирпичей, которые соединяют между собой посредством клейкого состава. Также на раствор следует укладывать только первый ряд блоков, и отделка по внешней стороне выполняется посредством клинкерного кирпича.
В строительстве также активно применяют:
- Стропильные фермы.
- Клееные двутавровые балки.
- Брус (клееный и LVL).
Еще на строительной площадке применяют узлы, которые заранее делают на фабрике. Это будет гарантировать идеальное качество постройки.
Новейшие технологии в строительстве дома
Строительство домов по новой технологии всегда отличается своей экономичностью. Большинство из них пришло к нам из-за границы. Есть разнообразные нововведения, которые могут быть использованы в сооружении фундамента или возведения стен.
Вентилируемые и мокрые фасады
Большой популярностью на сегодняшний день пользуются вентилируемые фасады. Они имеют очень привлекательный внешний вид. Основываются на кассетных панелях, которые крепятся непосредственно к наружной стене строения. Состоят такие фасады из многослойного изоляционного материала и слоя отделки. Они являются самым практичным и долговечным сырьём, которое не подвергается воздействию разнообразных погодных явлений и не деформируется от перепада температурного режима.
Схема устройства вентилируемого фасада дома
Более прогрессивной методикой считается «мокрый фасад». Такой тип отделки отличается своей теплоёмкостью.
Состоит такая отделка из нескольких слоёв:
- изоляционный материал,
- арматура,
- декоративная штукатурка.
Стена имеет достаточную паропроницаемость, за счёт чего и достигается эффект «дышащих» стен.
Для придания большей прочности строению используют такую новую технологию, как винтовые сваи, которые изготовляются из металла. Они служат прочной опорой для дома. Всё будет зависеть от масштаба строительства и от типа грунтового основания на самом участке.
Схема устройства мокрого фасада дома
Строительство домов из многослойных панелей довольно часто стало использоваться на сегодняшний день. Такая технология помогает за короткий промежуток времени возводить полноценные дома. Строения будут обладать прочностью. Слоями в таком материале является утеплитель, изоляционный и отделочный материал.
Строительство домов из SIP-панелей
Ещё одной из новейших строительных технологий являются SIP-панели. Дома из SIP-панелей возводятся очень быстро и при этом обладают достаточной прочностью и надёжностью. Панели представляют собой иностранный вид сэндвич-панелей. Только в их изготовлении используются не только тепло-, звукоизоляционные и отделочные материалы, но ещё они основываются на своеобразном каркасе, который и придаёт прочность всей конструкции.
Технология строительства дома из SIP-панелей
Заключение
Однозначно ответить, какая технология лучше всего подходит для МКД, нельзя. Как вы уже поняли, многое зависит от качества материалов для стен, соблюдения инструкций, опыта строителей
Важно и то, какую цель вы преследуете при покупке квартиры, планируете ли вы жить там много лет или предпочитаете периодически менять жилье. Также стоит заранее предусмотреть планировку квартиры, так как если вы захотите поменять ее, например, в панельном доме, то сделать это будет практически невозможно.
Еще один важный момент – это бюджет и время ожидания. Если вы готовы много платить и долго ждать, то можно остановиться на новостройке из кирпича, если таких возможностей нет, то лучше выбрать монолитно-каркасную или панельную технологию.
