Можно ли стеклить балкон без разрешения 2020

Замеры и подготовительные работы

Перед тем как остеклить балкон, важно провести измерения. Если они будут неточными, могут возникать проблемы с установкой рам

При отсутствии необходимых навыков выполнение замеров нужно доверить профессионалу.

При проведении измерений следует соблюдать такие правила:

• Измерить высоту балкона можно как расстояние от плоскости парапета вверх до нижней части плиты балкона, который находится сверху.
• При установке пластиковых окон от полученного значения нужно отнять 8-10 см. При использовании алюминиевого профиля вычитают 3-4 см.
• Ширину лоджии можно определить, проводя измерения в горизонтальной плоскости по парапету между его краями.
• При установке пластиковых окон от полученной длины нужно отнять 5-6 см, для алюминиевого профиля этот показатель составляет 2-3 см.
• Все измерения нужно проводить строительной рулеткой, контролируя натяжение ее полотна.

Начинающим мастерам выполнение самостоятельных замеров поможет определить примерную стоимость остекления.

Если балкон является достаточно широким, замеры нужно делать на расстоянии 1 м друг от друга. Из полученных показателей нужно выбрать наименьшее значение. Это поможет определить высоту балкона.

Перед заказом балконных окон и опорных сооружений следует определить, какие останутся неподвижными, а какие — потребуют створок. При выявлении отклонений их обязательно необходимо учесть при заказе на изготовление рам со стеклопакетами.

Чтобы получить хороший результат, важно правильно выполнить замеры.

Остекление балкона считается переустройством или перепланировкой?

По статье 25 ЖК РФ:

— переустройство — это монтаж инженерных сетей, электрического или санитарно-технического оборудования, их перенос, замена;

— перепланировка — это работы, при проведении которых изменяется конфигурация помещения.

Обозначенные виды работ требуют получения разрешения – самовольно их проводить запрещено. Изменения, возникшие после окончания таких работ, вносят в технический план.

Кроме перепланировки и переустройства разрешение на остекление нужно получать в таких случаях:

— работы проводятся в здании, в котором чрезмерная нагрузка на плиту перекрытия может угрожать целостности конструкции;

— работы проводятся с выносом, но при условии, что расширение идет по плите или по парапету высотой более, чем 300 мм;

— остекление проводится совместно с другими работами, которые станут причиной изменения степени освещенности помещения. Это бывает в случае, если на балкон вместе со стеклопакетами или вместо них устанавливают сайдинг или другие облицовочные материалы, возводят стены;

— изменение фасада может затронуть интересы других собственников квартир или общедомовое имущество.

При проведении работ на балконе может потребоваться разрешение банка. Оно необходимо в случае, если собственник жилья оформил ипотечный кредит и квартира используется в качестве залогового имущества. Таким образом банк предупреждает самовольные перепланировки и другие действия, которые могут снизить прочность конструкции или существенно уменьшить ее стоимость. Если работы проводятся с учетом строительных и других норм, в большинстве случаев финансовые организации не препятствуют собственникам квартир и дают разрешение.

Не нужно получать разрешение в случае, если проводится:

— обшивка конструкций;
— установка новых дверей на входе в балкон;
— замена ранее установленных окон балкона;
— утепление лоджий.

Советы и рекомендации

Перед остеклением балкона важно подобрать подходящий профиль. Все варианты монтажа сопряжены с определенными трудностями при исполнении, поэтому проводятся в определенной последовательности и подстраиваются под структуру лоджии

Снимаются замеры, выполняются расчеты после подбора профиля. Затем производится демонтаж старых стекол, рам и креплений, начиная от потолка балкона и до парапета. Стоит произвести все измерения с максимальной точностью во избежание появления проблем при установке. Иногда несколько миллиметров портят установку. Продумать, как будут открываться створки в последующем. Не придется ли рисковать жизнью, чтобы достать до дальних глухих окон. Желательно скрывать наружные стыки с помощью дополнительной фурнитуры, чтобы отделка из стеклопакетов внешне смотрелась ровно, красиво. Обязательно выравнивать, подгонять проемы при монтаже по отношению к нижней стенке во избежание выпирания облицовки, оставления щелей. Полноценное остекление проводится лишь после выдачи экспертом окончательного разрешительного документа.

Этапы остекления балкона

Сначала мы выделим общие моменты для остекления балкона любой конфигурации с любой рамой:

Балкон очищается от всех ненужных предметов. Все покрытия до бетона снимаются, пыль и грязь удаляются.

Вносятся необходимые изменения в конструкцию лоджии. Это может включать укрепление пола металлическим каркасом и последующее выравнивание цементным раствором. При необходимости металлическая балюстрада дополнительно усиливается уголками или деревянными брусками. А при остеклении пластиковыми окнами даже используются бетонные блоки или газоблоки. Если имеются выступы, они поддерживаются каркасом из металлических треугольников, приваренных к парапету. В любом случае, учитывайте нагрузки, которым будет подвергаться лоджия после перепланировки, включая воздействие ветра.

Оконные рамы тщательно измеряются. Если рамы изготавливаются на заказ при установке стеклопакетов или безрамных пластиковых окон, то измерительные работы должен выполнять специалист от производителя. Единственный вариант — изготовить деревянные рамы для холодного остекления или приобрести готовые рамы.

Все работы по выравниванию должны быть выполнены до укладки панелей. В противном случае это неудобно и есть вероятность, что окна будут повреждены в процессе.

Технические особенности безрамного остекления

Безрамное остекление — раздвижная система из прозрачного, витражного или ударопрочного стекла. Перегородки и рамы не предусмотрены. Стекла крепятся на металлические профильные рельсы. Между створками и алюминиевым профилем прокладывается резиновый уплотнитель.

Система – легкая, прочная при толщине стекла — 8-10 мм. Хотя не является теплой. После монтажа обязательно останутся щели, зазоры по причине невозможного подгона стекол вплотную друг к другу.

Профессионалы считают безрамное остекление универсальным. Отсутствие рам позволяет обогреваться комнате солнцем и приглушать шум с улицы. Хотя температура на балконе вряд ли поднимется более чем на 2 градуса в отличие от уличной. Вариант подходит для садоводов, желающих выращивать растения.

При безрамном остеклении используется закаленное толстое, прочное, ударостойкое стекло с круглыми шлифованными краями.

Плюсы такого стекла:

• выдержка высоких нагрузок;
• невозможность пораниться.

Вариант подходит для темных помещений, когда хочется добавить солнечного света. Но предполагает полный снос парапета. Значит, речь идет уже о реконструкции и придется обращаться в соответствующие службы за взятием разрешения.

Законное остекление балкона своими силами

В процессе перепланировки осуществляется демонтаж блока, который располагается под окном. Он причисляется к фасаду дома. В тех случаях, когда стена является несущей, категорически запрещается демонтировать перегородку над окном. Если же собственник проводит лишь остекление балкона, он может не согласовывать свои действия с жилищной инспекцией. Проблемы возникают только в том случае, когда существенно возрастает вес конструкции, что может стать угрозой для остальных жильцов дома, а также для самого здания.

Учитывая, что в настоящее время при остеклении собственники выбирают легкие алюминиевые профили, вес «одежды» для балкона не настолько велик, чтобы негативно отражаться на эксплуатационных характеристиках дома.

Последовательное остекление балкона

Отделка и остекление балконов производится всегда на разных этапах. Так например, при решетчатом ограждении утепление и декоративнюю внешнюю отделку делают до начала остекления. А вот внутреннюю отделку и монтаж подоконника необходимо делать после того, как установлены оконные рамы.

При наличии кирпичного либо бетонного парапета первично надо выровнять его поверхность при помощи цементного раствора. Затем сделать наружную отделку. Только после этого можно проводить работу по остеклению. Внутренняя отделка и утепление делается уже после установки подоконника.

Если балкон не имеет верхнего перекрытия либо является висячим, то нужно использовать трубостойки. Они смогут выдерживать большую часть нагрузки остекления. Наружные рамы требуется делать из уголков 40–60 мм. При помощи болгарки надо все сварные швы загладить. После этого нужно сделать обезжиривание с зачисткой. Затем можно покрыть весь каркас акриловой эмалью.

Первым делом для козырька надо сделать раму, в которой требуется просверлить отверстия 10–12 мм для анкерных болтов. Расстояние между дырами должно быть 40–60 см. Рассчитывать нужно на то, чтобы отверстий по всей длине было не менее 4.

Чтобы отметить на стене места под болты, потребуется приложить раму, выровнять ее по горизонтали при помощи уровня и в отверстиях прорисовать метки. После этого можно приступать к сверлению отверстий для анкеров. Когда болты установлены, к стене можно крепить саму раму.

Следующим шагом будет создание поперечин и откосов, которые необходимо приварить к раме. Затем крепится наружная перекладина. По завершению можно приступить к монтажу кровли козырька. Как правило, для этого используют оцинкованные листы. Укладывать их необходимо внахлест одной волной. Чтобы во время дождя между стеной и кровлей не протекала вода, требуется листы заводить во внутрь штробы.

Ширину несущих рам необходимо делать с небольшим запасом (10–15 мм) от толщины окна. Как утверждают специалисты, рама может иметь максимальный размер 1100х1500 мм (при условии использования 40 мм уголка). Если применяется уголок 60 мм, то длину допустимо сделать 1300х1700 мм. При помощи трубостоек раму необходимо соединить с козырьком с помощью сварки.

Когда рама полностью установлена, можно приступить к декоративной отделке и утеплению. Для обшивки возможно использовать металлические листы, которые необходимо приварить к каркасу. Как вариант, для отделки можно применить влагостойкую фанеру либо гипсокартон. Вполне достойно смотрится балкон, обшитый сайдингом. В качестве теплоизоляционного материала применяют базальтовую вату.

Процесс остекления начинается с установки оконных рам, которые требуется крепить к уголкам 6 мм саморезами. Расстояние между крепежными элементами должно быть 25–30 см. После того, как оконные рамы закреплены, требуется запенить все пазы. Затем устанавливаются оконные створки и ставятся на место стеклопакеты. По завершению можно приступать к внутренней декоративной отделке. Для этой цели применяют деревянную вагонку, пластиковые панели либо гипсокартон, который можно покрасить.

Разрешительные документы

Чаще всего остекление балконов люди производят самостоятельно по своему желанию. И ни о каких разрешительных документах не задумываются. Однако здесь есть свои подводные камни.

Любые работы по изменению фасадов несут в себе некий риск. Чисто гипотетически, если остекление балконов и лоджий будет сделано неправильно, то может увеличиться нагрузка на конструкции. Для старых домов это может быть актуально. Если это дом старый, а балкон рассчитан под небольшие нагрузки (что часто делалось в старых домах), то дополнительные конструкции остекления могут оказаться для него слишком тяжелыми. Это может привести к появлению трещин, деформации и даже обрушению балкона. В этом случае вся вина будет возложена на хозяина квартиры.

Еще одна проблема – неверно проведенное остекление лоджий и балконов может ухудшить вид здания и совершенно изменить его эстетику.

В новостройках, как правило, квартиры сдаются в эксплуатацию уже с остекленными балконами с использованием ПВХ конструкций

Для остекления балкона своими руками необходимо получить разрешение в жилищной инспекции

Из этого следует, что остекление балконов не столь безобидно, как зарешечивание окон и требует разрешительных документов. Для этого надо обратиться в отдел жилищной инспекции или в ЖЭУ и получить письменное разрешение.

Существующие запреты при проведении остекления.

Да, да они есть, хотя наверняка, планирующий провести остекление балкона хозяин квартиры, даже не подозревал об их существовании.

Например, запрещается остекление выносного сооружения с обшивкой деревом внутренней его части. В этом случае нарушаются правила пожарной безопасности. Кстати, отделка любыми горючими материалами также категорически запрещена. Причем это сделано не потому, что существует возможность самопроизвольного возгорания какого-то конкретного балконного сооружения, а из-за того, что при возникновении пожара будет невозможна эвакуация людей через предназначенные для этих целей балконы.

При желании ознакомиться со всем списком запретов, необходимо обратиться, опять же, в бюро технической инвентаризации.

Застекление балкона своими руками

Некоторые хозяева квартир интересуются, можно ли лоджию застеклить самому? На самом деле, чтобы все сделать правильно, нужно знать основные технологии, а также выполнить замеры. Если вы хотите действительно хорошо и остеклить данную часть помещения, то все же лучше доверить этот вопрос специалистам. Особенно, если речь идет об окнах ПВХ. Не зная ряда нюансов, можно остеклить балкон с ошибками, что приведет к снижению срока эксплуатации.

Конечно, можно застеклить балкон самостоятельно, но только в том случае, если вы обладаете необходимыми навыками и опытом. Но все же с большей вероятностью вы можете допустить ряд ошибок в ходе монтажа, которые могут повлиять на удобство эксплуатации и долговечность недешевой конструкции. К тому же, в большинстве компаний установка уже входит в стоимость рам.

Современный балкон — это стильная и функциональная часть жилого помещения. Поэтому не стоит сомневаться в необходимости его остекления. В каждый может выбрать вариант профиля по вкусу и бюджету, а наши мастера произведут качественную установку по низкой цене.

К чему нужно быть готовым перед началом остекления

Балконное остекление требует профессионального подхода. В такой работе следует помнить, что плита балкона рассчитана на определенную нагрузку. Поэтому увеличение веса она может не выдержать. Чтобы не допустить фатального обрушения всей конструкции, лучше обратиться за консультацией к специалистам. Они смогут дать четкие рекомендации по материалам, которые допустимо применять для остекления в конкретном случае.

При остеклении лоджии таких детальных расчетов несущей способности балконной плиты производить не требуется, поскольку нагрузка боковины лоджии передается на основную стену дома. Остекление можно производить практически любыми материалами и способами.

Делать само остекление балкона своими руками лучше в паре с помощником. В такой работе придется постоянно перегибаться через парапет, поэтому не помешает человек, который сможет подстраховать. Для безопасности желательно заблаговременно подготовить страховочное снаряжение.

Простое деревянное окно. Подготовка к застеклению.

Для того чтобы начать необходимые действия по исправлению ситуации, нужно успокоиться, иначе можно порезаться об острые края осколков. А это ведь не лучший вариант. Первым шагом в таком случае будет избавление рамы от всех осколков. Для того чтобы будущее стекло в идеале подходило на место разбитого, необходимо воспользоваться рулеткой. С помощью нее измеряем проем, в котором было стекло. Делаем это аккуратно и в точности до миллиметра. Вторым этапом следует подготовка нового стекла. Оно кладется на ровную поверхность. Такой поверхностью может быть любой находящийся по близости предмет, будь то стол или тумбочка. После того, как стекло положили на ровную поверхность, маркером переносим на него все необходимые данные.

Для следующего действия понадобится алмазный стеклорез

При работе с ним необходимо соблюдать осторожность и быть весьма аккуратным. На данном этапе проделывается надрез по отчерченным линиям

Для того чтобы отделить надрезанную часть от ненадрезанной, необходимо стекло поднести к краю предмета, на котором проводились все манипуляции. Стекло должно располагаться параллельно краю. После чего его приподнимают и тихонечко ударяют о край. Если надрезанная часть сразу же отлетела, значит, стекло качественное и не имеет ни трещин, ни сколов.

Полезные советы

Прежде чем думать над тем, как законно сделать перепланировку лоджии или балкона, следует учесть такие моменты:

перед началом работ обязательно составить смету – иногда расходы могут быть такими, что собственник себе даже не представлял;
важно продумать, куда будут перенесены все вещи, находящиеся на балконе;
не стоит объединять узкий балкон или сложные угловые конструкции с жилым помещением. В итоге расширенная комната получится не функциональной;
помните о том, что при присоединении балкона пространство комнаты будет увеличено, однако при этом собственник лишится балкона (нужно будет подумать о том, где теперь сушить, хранить вещи и т

д.).

Особенности остекления с выносом и без

Остекление балкона своими руками может проводиться следующими методами:

Без выноса. По сути, оно представляет собой стандартное остекление на несущей раме. При этом рама располагается в той же плоскости, что и парапет балкона или лоджии. Достоинством этого метода считается то, что на парапет приходится основная нагрузка.
С выносом. Это достаточно распространенный вариант, который помогает увеличить внутреннюю площадь балкона. Такой метод прекрасно подойдет для перепланировки узкого пространства. К тому же его стоит использовать людям, которые хотят выращивать на балконе цветы

При устройстве такой конструкции важно правильно определить нагрузку на каркас и обеспечить ее перераспределение на парапет. Помимо этого, выносное остекление подразумевает потребность в создании козырька над рамой и подоконника.

Монтаж деревянных оконных конструкций

Для начала потребуется установить коробку, выполненную из дерева. После фиксации нижнего бруса (перила) и верхней части конструкции (потолок) выполняют крепеж скобами боковых элементов к стенам.

Пошаговая инструкция к остеклению балкона своими руками:

• установка и крепление опорных стоек из деревянного бруса – угловых, конечных, промежуточных;
• вставляйте рамы после предварительного удаления стекол, сначала устанавливают фронтальное остекление, затем боковое;
• если обнаружены перекосы или другие дефекты, от них избавляются путем нивелирования клиньями;
• зафиксировав рамы саморезами и анкерами, выполните герметизацию швов при помощи монтажной пены;
• возвращайте на место стеклопакеты и снятые створки, убедившись в плотном прилегании штапиков к рамам.

Выбор способа остекления

Перед тем как пытаться самому остеклить балкон, необходимо определиться со способом проведения работ.

Что означает остекление теплое и холодное

Застеклять балкон можно такими методами:

• Холодное остекление. В этом случае могут быть установлены деревянные рамы с обычным стеклом или евро-рамы с одним стеклом. Такой вариант применяется в том случае, если балкон не планируется использовать целый год как жилое помещение. В этом случае рамы помогают сделать помещение более аккуратным и обеспечивают надежную защиту от ветра и пыли.
• Теплое остекление. Такой метод применяют, если балкон планируется объединять с одной из комнат. В таком случае помещение нужно утеплять термоизоляционными материалами.

Какой тип остекления выбрать

Если лоджию планируется использовать редко, достаточно однокамерного холодного стеклопакета. В этом случае на балконе будет не особо теплее, чем на улице.

Если балкон будет применяться как жилое помещение, стоит отдать предпочтение теплому методу.

Деревянные рамки

Древесные изделия как всегда пользуются спросом, так этот материал создает уютную атмосферу и сохраняет тепло. От того, из какого сорта древа делают конструкцию, меняется ее срок пригодности. Сезонные климатические изменения ведут к деформации, усадке и появлению щелей. От этого оконные створки все хуже открываются. Все это сильно сказывается и на самой теплоизоляции. Дерево это тот материал, который нуждается в особо тщательном уходе и ежегодном обновлении краски.

В продаже можно найти обработанные деревянные рамы. Которые внешне аналогичны натуральному дереву, только покрыты особым раствором, защищающим от влаги. Кстати, такая обработка делает окна из древесины похожими на пластиковые.

Спрос на рамы из древесного материала вызван приемлемой ценой и наличие необходимого материала. Но, несмотря на всевозможные пропитки, древесина приходит в негодность и со стороны улицы начинается гниение и разрушение материала.

Срок службы деревянных конструкций снижается из-за материала плохого качества. Связано это с тем, что их выбор основывается на стоимости, производители из-за этого всеми правдами и неправдами удешевляют материал. Это приводит к появлению некачественной древесины и плохой просушке. Экономия прослеживается во всем, те же стекла идут толщиной всего по 2 мм. Не стоит приобретать некачественные рамы. Дешевизна – не показатель хорошего качества.

Но даже качественная древесина не способна как следует утеплить балкон, ведь деревянные конструкции идут со стеклопакетами из одного стекла.

Теплый пол

Если планируется обогрев балкона, то «теплый пол» – это один из вариантов источника тепла. «Теплые полы» подразделяются:

• водяные. Применение водяного пола позволяют экономить электроэнергию и полезную площадь балкона. К недостаткам относят – трудность монтажа и сложность в регулировке температуры обогрева;

• электрические. Позволяют легко регулировать температурный режим, имеют равномерный прогрев по всей площади и доступную цену. Недостатки такой системы – большая оплата за расход электроэнергии, наличие электромагнитного поля в зоне обогрева.

Монтаж электрического «теплого пола» с кабельным подогревом проводят в следующей последовательности:

• на стяжку укладывают слой теплоизоляции – минеральную вату, пенофол или пенополистирол;
• установка металлической армирующей сетки, к которой будет крепиться кабель;
• крепление нагревательного кабеля к сетке;
• монтаж регулятора температуры;
• бетонирование площади цементным составом;
• укладка плитки или линолеума.

Вместо кабельного подогрева может быть использована система инфракрасного «теплого пола», не требующего заливки стяжки. В системе используются пленочные нагреватели.

Пол с инфракрасным подогревом можно покрыть линолеумом или ламинатом. Теплые полы получили особую популярность для обогрева балконов за несложный монтаж в условиях ограниченного пространства.

Ответы на вопросы по теме

Можно ли сделать перепланировку балкона самостоятельно?

По закону ни балкон, ни лоджию нельзя присоединять к кухне, комнате и другим помещениям без соответствующих разрешений. Дело в том, что в квартирах существуют нормы температурного режима и батареи, которые установлены в доме, рассчитаны именно на квартиры.

Но что, если все соседи захотят сделать, к примеру, перепланировку кухни с балконом? Поэтому на этапе согласования собственник квартиры должен принести на согласование в местную администрацию такой проект, где будет предусмотрена циркуляция теплого воздуха.

Можно ли узаконить перепланировку, когда соединили комнату и балкон?

Если речь идет об узаконивании перепланировки после того, как собственник уже присоединил балкон к комнате, то стоит отталкиваться от того, каким образом делалось присоединение, соответствует ли такое объединение нормам и правилам.

Если владелец все сделал правильно, тогда он может подать документы на согласование.

В противном случае его могут обязать вернуть жилое помещение в прежнее состояние, плюс к этому могут привлечь к административной ответственности за самовольную перепланировку.

Меняется ли общая площадь квартиры после перепланировки с присоединением лоджии?

Да, общая площадь квартиры меняется. К ней добавляется площадь присоединенного помещения, которое до этого не учитывалось в общей площади квартиры.

Изменяется ли стоимость коммунальных услуг после присоединения лоджии к комнате/кухне?

Да, стоимость коммунальных услуг возрастает, так как основные коммунальные платежи рассчитываются исходя из площади квартиры.

Нужно ли согласовывать присоединение лоджии или балкона к квартире?

Да, поскольку такое изменение в квартире является перепланировкой, а ее обязательно нужно согласовывать в установленном законом порядке.

Можно ли полностью присоединить лоджию шириной во всю квартиру?

Юридически, да, а вот технически следует рассматривать каждый случай отдельно. Этим вопросом должна заниматься проектная организация.

Может ли управляющая компания запретить присоединить лоджию к квартире?

Нет, управляющая компания не имеет полномочий согласовывать какие-либо перепланировки. Если у собственника квартиры есть на руках проект перепланировки и решение межведомственной комиссии о согласовании проекта, то управляющая компания никоим образом не может помешать сделать перепланировку лоджии.

Является ли перепланировкой остекление балкона?

Нет, остекление балкона не относится к разряду перепланировок, а это значит, что согласовывать такое мероприятие не нужно. В перечне Постановления Правительства № 508-ПП не указано, что остекление балкона требует согласования. Разрешение потребуется только в том случае, если в результате остекления поменяются размеры балкона/окон.

Если же застройщик при возведении дома запланировал остекление балконов и этот момент отражен в архитектурном проекте здания, тогда замена окон на балконе с инициативы собственника квартиры не будет являться перепланировкой.

Считается ли перепланировкой объединение балкона с комнатой?

Под перепланировкой понимается совершение любых изменений в квартире, которые расходятся с техническим паспортом на жилье. И если в паспорте будет указано, что между комнатой и лоджией стоит дверь или окно, а при этом их не будет, то это будет означать, что была произведена перепланировка.

Нужно ли демонтировать конструкцию на уже остекленных балконах

Демонтировать остекление придется в случае, если:

— работы провели с нарушением существующих строительных, противопожарных или других норм;
— проведенные работы не согласованы с государственными органами и нарушают действующие правила безопасности;
— проведенная перепланировка незаконна, например, установили козырек, конструкция которого затрагивает балкон соседней квартиры.

Если необходимо доказать, что остекленение выполнено до вступления в силу новых правил, нужно подготовить:

— документы, по которым можно судить о дате проведения работ. Это может быть договор на оказание услуг с монтажной бригадой, выполнявшей работы, чек на оплату услуг строителей;
— показания свидетелей, которые смогут подтвердить дату проведения работ.

Что такое холодное и теплое остекление

Камины балконов своими руками, как и балконы, возможны в более холодном, более простом и более теплом вариантах. Холодный метод предполагает установку легкой рамы и одно- или двухкамерного стеклопакета с одной камерой. Она хорошо защищает от ветра и пыли, но не изолирует от шума и почти не сохраняет тепло.

Этот метод полезен для тех, кто использует балкон или лоджию для хранения продуктов или открытия окон зимой и в качестве временной спальни летом. Не рекомендуется экономить на раме, так как в ветреную погоду она испытывает большую нагрузку от стекла.

Тепловое остекление состоит из рам с двойным уплотнением и дорогого толстого стеклопакета. Сложность установки и высокая стоимость компенсируются созданием комфортных условий круглый год.

Холодное остекление доступно владельцам квартир, которые хотят застеклить балкон самостоятельно без особых финансовых затрат. Инструкция довольно проста, в то время как теплый метод требует больших затрат денег и труда.

Какие выбрать окна

Выбор окон — важная часть подготовительных работ. Конечно, от окон во многом зависит, насколько хорошо будет справляться остекление балконов и лоджий с задачей предотвращения потери тепла. Нужно в любом случае выбирать те конструкции окон, что позволят максимально утеплить балкон.

Окна могут быть:

• деревянными;
• с алюминиевыми профилями;
• из ПВХ профиля.

Все они имеют свои плюсы и минусы и свои области применения.

Деревянные рамы экологичны и создают ощущение комфорта и уюта. Хотя для некоторых вид деревянных окон, напротив, ассоциируется со старомодностью. Плюсы дерева в том, что оно дает возможность остеклению дышать и обладает высокими теплосберегающими качествами – конечно же, при правильном монтаже и отсутствии щелей. К тому же, дерево не такое тяжелое, как ПВХ. Однако сегодня деревянные конструкции окон стоят дороже ПВХ и доступны не для всех.

Алюминиевые профили окон тоже имеют хорошие теплосберегающие свойства при условии использования полиамидных термовкладок. Большое достоинство алюминиевых конструкций — легкость. Для старых балконов алюминиевые конструкции могут быть единственно возможным выходом из положения.

Металлопластиковые окна могут быть установлены в том случае, если у балкона прочное основание

Алюминиевый профиль имеет малый вес, поэтому чаще применяется для остекления балконов в домах старой постройки

Окна с деревянным обрамлением могут показать все свои достоинства лишь при правильной установке, отсутствии щелей и надлежащем уходе

ПВХ конструкции окон сегодня одним из самых часто встречающихся вариантов, особенно в новых домах. ПВХ конструкции могут иметь двухкамерный и трехкамерный стеклопакет и надежно защищать помещения от утечки тепла. Стоят такие конструкции окон недорого и отличаются функциональностью и практичностью.

Но у таких окон есть и свои минусы. Для того чтобы использовать их, балкон или лоджия должны иметь прочное основание

Поэтому крайне важно учесть возраст дома. Если дом старый, а износ плиты балкона достаточно ощутим, то от монтажа ПВХ окон придется отказаться в пользу алюминиевых конструкций

Кроме того, стоит помнить о свойствах самого ПВХ профиля. Если не провести работ по монтажу паро- и гидроизоляции, то на балконе ввиду отсутствия вентиляции будет конденсироваться водяной пар, что в конце концов может привести к появлению плесени.

Поэтому выбор окон – не самое главное, когда идет остекление балконов

Не менее важно продумать и провести правильно работы по утеплению балкона и по установке гидроизоляции